棚戶區的居住環境并不十分適合現代人，因此國家紛紛出臺棚戶區改造計劃，改造的棚戶區賬戶，可獲得一定的改造補償標準，國家棚戶區改造新政策有哪些，主要體現在以下兩個方面。

一、安置房經營管理單位可享優惠

文件規定，對改造安置住房經營管理單位涉及的與改造安置住房相關的印花稅予以免征。對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

《土地增值稅暫行條例》規定，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。對于轉讓舊房沒有此項稅收優惠，財稅〔2010〕42號文件突破了條例的限制，并且不再強調是否為普通標準住宅，但文件強調“轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20% 的”才可享受此項稅收優惠。

二、個人購買安置房有稅收優惠

棚戶區改造的目的是為了幫助解決低收入家庭住房困難問題，因此，文件特別規定了個人購置安置房稅收優惠政策，對個人購買安置住房的印花稅予以免征;個人首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅;購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅;個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關規定享受個人所得稅和契稅減免。

與其他商品房相比，棚戶區房屋的價值可能比較低，補償的數額也可能會被拉低。房屋所有權人首先應該確定，被劃為拆遷范圍的房屋，是否屬于棚戶區內的房屋。再看看拆遷程序是否嚴格依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定進行。如果您的房屋遭到非法強拆，請在6個月內通過行政復議、行政訴訟等法律途徑維護自身權利。