在農村的很多地區,原先建房都不會去想著辦理手續,想在哪建就建哪里,想建多大就建多達,于是如今也有很多人擔心自家的房屋會被認定為違建房拆除。違章建房強拆標準是什么,今天就來跟大家詳細說一下。
(一)未取得建設工程規劃許可證的建筑物、構筑物和設施;或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;
(二)自建或自改房,包括:擅自改建、加建的建筑物或構筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
(三)未經批準進行臨時建設的;未按照批準內容進行臨時建設的;逾期未拆除的臨時建筑;
(四)違反法律、行政法規的其他建筑或構筑物。常見的包括:
1、非法占有國有土地(集體土地),在其上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
2、占用已規劃為公共場所(過道、人行道等)、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
3、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
在此提醒,只要是村民的合法房屋,以任何“合法”名義進行“非法強拆”,都是在侵害農民的權益。這時要勇敢的拿起法律的武器,及時聯系專業拆遷律師,討回自己的公道。
違建,也就是違法建筑或者違章建筑,目前法律上并沒有具體的定義,但是各省市有明確的規定,一般是指未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建
不管涉及房屋是否是違法建筑,要想強拆都要履行法律程序:首先要履行立案程序,由城管部門對線索進行審查,然后就是通知建房人進行調查詢問,并要建房人提供有關建房材料,并對現場進行勘察檢查,確定涉及房屋的結構
我們都知道宅基地確權工作近兩年也在農村地區開展,這時候就會查處農村地區違建宅基地,這時候農民伯伯就會很擔心自己的宅基地,因為現在的宅基地價值可是越來越值錢了,那么關于農村宅基地違建會怎么辦,介紹如下:
其實,我們都知道違建是違法的,一旦被查,建章建筑要被拆除的;但也有部分朋友存在著僥幸心理,認為很多人都這樣建了,沒關系的,甚至還有人覺得,建章建筑存在的時間久了就不會被拆除,其實,違建不管存在多久,如
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