有發展就有土地需要,現在的土地非常短缺,可以說是寸土寸金,正是因為越來越短缺,導致一些地方的征拆出現違法行為,都天真的幻想著不花一分錢拿到百姓的土地,在這種低投入天價回報面前,很多人走向了違法強拆,如果我們遭遇了違法強拆,該怎么辦?如何來維護自身的合法權益?
經歷強拆后維權需要有被強制拆遷房屋的所有權證、拆遷補償協議、拆遷許可證、房屋的拆遷公告或者是張貼拆遷公告的照片資料、能夠證明房屋被拆遷時間的證據等。
一、房屋已經被強拆了,我們要怎么呢?
(1)馬上報警。
(2)利用手中的工具去記錄收集強拆的證據。
(3)及時的進行訴訟維權,此時要相信法律。
二、強拆發生,后續維權需要哪些證據?
(1)被拆除房屋的所有權證;
(2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;
(3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;
(4)證明房屋被拆除的時間的證據;
(5)已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;
(6)經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;
(7)拆遷許可證;
(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》征收國有土地上單位、個人的房屋應當對被征收房屋所有權人給予公平補償,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
所以對房屋的補償,應該參照周邊商品房的市場價格,被征收人的生活條件居住環境不能因征收降低,規定中也明確說明 應當給予被征收人公平補償,只要違背,就視為違法,我們就可以通過法律途徑維護自己的合法權益。征地拆遷有嚴格的法定程序,無論是誰征收都必須嚴格按照程序進行,強拆行為毫無疑問涉嫌違法,對被拆遷人來說,我們想維護自己的權益,必須要通過法律途徑進行。
一、立刻報警:我們都應該了解警察的職責就是維護公共安全,保護性命和財產安全,一旦被拆遷人的房屋財產人身安全受到威脅,切記不可以暴制暴,更不要發生沖突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是應該第一時間正
被拆遷戶與拆遷方初期接觸,談判協商時應保持平和理性的心態,為了自己的利益,切忌一味抵觸,將關系鬧僵,導致談判陷入被動,甚至將矛盾激化,引起對方的暴力拆遷行為。"先禮后兵",如果理性談判無效,那就果斷選
1、針對城市居住環境比較差的區域而言,為了改善城市環境,體現良好的城市面貌,多數是要進行棚戶區改造或者是舊城改造的,對于符合改造政策的住戶來說,其可以獲得一定的補償。但是補償金額的多少沒有具體的標準,
關于老小區拆遷問題,可能會涉及到舊城區改造或者棚戶區改造等拆遷項目,按照我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,一般老舊小區拆遷主要目的是為了改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件,相對而言,
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