自從2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》正式開始實施,并廢止“行政拆遷”,規范合法拆遷,已經過去了7年,但是在這七年間仍有非法拆遷發生或正在發生,變化的只是不斷翻新的強拆手段。房屋被非法拆遷怎么辦呢?
一、沉著冷靜面對,從容平和應對。
暴力拆遷多為突發狀況,作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈,難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴,要盡量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決,尋找專業的拆遷律師來維護自己的合法權益。
二、變被動為主動,積極收集證據
遇到強拆時,要首先撥打110報案,如果公安局不受理或者受理后冷處理,可以通過合法的途徑對公安機關提起行政復議。報警之時,電話錄音。盡可能的多拍強拆強征照片,有條件的話錄音錄像更好。這些當時可能不會立竿見影的起作用,但是在今后的復議或訴訟中,這些都是實打實的證據,是爭取合理合法補償款的憑證!
對于國家賠償我國多部法律都有相關規定,例如《中華人民共和國行政強制法》第八條“……因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的,有權依法要求賠償”表明,在行政機關亦或是司法執行機關的行為出現違法行為時,只要您的利益因此行為受到侵害那么就有提出賠償請求的權利。
三、聘請專業律師,依法請求賠償。
在依法治國的法治環境下,我們要對法律充滿信心,平時要多多了解拆遷方面的法律知識,只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓,才能保護自己的合法權益。在眾多強拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因為看準了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點,才敢肆意妄為的采取強拆行為。其實,只要被拆遷人懂得一些法律常識,在強拆后尋找專業拆遷律師就足以應對拆遷人的種種違法行為,不至于自己權利被侵害后也訴諸無門。
在違法拆遷損害被拆遷人的人身、財產利益的情況下,被拆遷人需要具有法律意識,并啟動法律程序來保全自己的法律補償。一般步驟:行政機關信息公開——依法申請查處——復議——訴訟等程序。運用《國家賠償法》或者其他有關法律賦予的權力,追究當事人的法律責任。
根據《行政訴訟法》第四十六條規定:“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出”,即如果強拆之日起,如果強拆部門告訴了拆遷戶法定期限是6個月,
你好 不用擔心,根據你選擇的補償方式,可以參考以下兩種如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式,那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致,抵押權人可
根據我國相關法律規定,抵押房屋遇上拆遷的時候,抵押人需要及時通知抵押權人,雙方可以可以重新設定抵押房產,也可以依法清理債權債務,解除抵押合同。如果雙方協商的好,如果雙方能夠達成書面協議的,房屋征收部門
最新的《建筑工程建筑面積計算規范》2011年版規定: “建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算.” 所以建筑物內的樓梯間按自然層
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