不管強制拆違的行為是否出現在一般性的房屋征收拆遷過程中，還是正常的拆違中，對當事人的財產權利的影響都是巨大的。強制拆違到底在怎樣的情況下才是合法的，是不是只要被認定為違法建筑就只能面對被強拆的命運，這是很多被卷入違建糾紛的當事人迫切想要弄清楚的。

那么，對于這個問題我們可以從這幾個方面來闡述;

第一，違建是如何認定的，由誰認定的。根據《城鄉規劃法》的規定，對違法建筑的認定權在規劃管理部門手中，除非違法事實與法律適用較為明確，否則一般情況下城管部門不得代為行使。也就是說，如果認定當事人建筑建設違法的僅是城管部門，當事人應該提起注意，進一步了解確認其是否真的依法有此權限。

第二，違法建筑認定后，應依法經怎樣的程序、由誰實施。根據《行政強制法》和《城鄉規劃法》的相關規定，有關部門在受到縣級以上地方人民政府的責成后，方有權實施強制執行行為，且應當經過必須的催告程序，尊重當事人的陳述申辯權利，告知其依法享有的權利和救濟途徑，并依法作出強制執行決定書后才能實行。

第三，違建強拆實施過程也應當遵守《行政強制法》的相關規定，簡單來說，強制執行的事實必須經行政機關負責人批準，由兩名以上行政執法人員在出示執法身份證件后進行，且實施過程中必須有當事人或見證人到場，制作現場筆錄并由行政執法人員及當事人或見證人簽名蓋章確認。如果以上程序明顯缺失的，一般可以認為強拆行為存在程序違法。

強拆違法建筑就一定是合法的嗎？并不是這樣。但涉及到具體情況發生時應該怎樣理解和應對，我們其實在之前的文章中寫過很多了，還有就是，如果出現以上的某些情況，違建的認定和執行是存在問題的，我們應該要提高自己的敏感度和基本判斷能力，再提醒一下，如果被卷入違建爭議中，第一時間咨詢專業人士總是沒錯的。