近年來,我國農村建設新農村建設,道路建設也占用了部分的農田,而且大部分都是屬于永久的占用,那么針對農田占用,國家的補償標準是什么樣的呢?
補償一:農田的補償標準
1、耕地的補償價格表:在農村,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,有些地區用來種菜的菜田平均每畝補償15萬元。
2、基本農田的補償價格表:在農村,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,有些地區用來種菜的菜田平均每畝補償15.6萬元。
目前國家征收基本農田的補償標準并沒有法律的強制性規定,征收農田所依據的法律是,土地管理法和土地管理法實施條例,兩部法律。由于各地區情況不同、經濟發展不同,所以實際的補償價格標準會相差較多。所以說,具體被占用的農田可以補償多少錢,要看你所處的地區。
補償二:青苗附著物的補償標準
1、青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。
2、青苗補償費的標準:一般農作物最高按一季產值計算。如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。
3、根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算,但由于各地的民情不宜,具體標準由各省、自治區、直轄市規定。
在此提醒在征地拆遷中是否合法最主要還是要看征收程序的,征收行為本就是很復雜的一件事情,在以往的案例中大多數案件都存在程序違法,拆遷程序不合法,自然征地拆遷補償就不會高,因此被征收人在征地拆遷中一定要審查清楚征收方的每一個行為,一旦發現有違法的地方,要及時的向上級部門反應。
(一)具有房屋權屬證明的住宅房屋補償采取貨幣補償和異地產權調換兩種補償安置方式,對于已辦理房屋權屬登記的住宅房屋(以下簡稱房照或照), 可選擇貨幣補償、異地產權調換兩種方式中的一種,但選擇貨幣補償的被
農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準,美的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高
《中華人民共和國土地管理法》規定,農民承包的責任田,應按照承包合同規定的土地用途,合理利用和保護土地,從事農、林、牧、漁業生產,不能擅自改變土地用途,更不能將農、林、牧、漁業用的地用來搞非農業建設。因
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公
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