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棚改是什么意思?全面的來解釋一下

2020-06-16 16:11:42 互聯網 1.9萬閱讀

針對于這個問題,首先來看下官方的釋義,棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。棚戶區改造年年是攻堅戰,年年都在開展工作,每個地方都在響應號召,然而很多咨詢的老百姓一直說項目是棚戶區改造,具體說到相關問題時,又不是特別理解什么是棚戶區改造?

棚改是什么意思

那么,通俗點來講什么是棚戶區改造呢?

棚戶區改造是中國行政單位為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合,以原地安置為主,優先考慮就近安置。嚴格意義上講棚戶區屬于政策并不是法律規定,棚戶區,一般指簡易房屋和年久失修房屋集中區,小區中缺少規劃,導致宅院分布凌亂不均,斜路、死路、交叉路太多,房屋結構簡陋,抗震、防火、防洪性很差,居住嚴重擁擠,配套功能差、小區環境差、道路泥濘、無任何綠化、無公共活動場地、采光通風差的集中居住地。從以上我們不難看出棚戶區特點:居住容積率大、配套功能差、小區環境差、房屋年久失修。這也是我們判斷我們的房屋是否屬于棚戶區改造的定義。

國務院《關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)指出:棚戶區改造的基本原則是公益事業的定義。

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再詳細的啰嗦的更加通俗的來說,棚戶區改造項目主要集中在國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中的棚戶區范圍。隨著棚戶區改造工作的進一步推進,更多的城市、鄉鎮危舊住房片區也被納入了改造范圍內。

這里提醒大家,棚戶區改造并不完全等同于征收拆遷,但會涉及到征收拆遷。所以棚戶區改造在一般征收拆遷的范疇內,受到征收拆遷相關法律法規的規范。

棚改從政策的出發目的來說,是為了改善民生的,也應是一項利國利民的好政策。但在實際的棚戶區改造過程中,卻存在很多違法亂象,甚至連被棚改人的基本權利都無法保障。一旦被打上棚戶區的標簽,很多被棚改人在潛意識里都會有“我的房子不值錢”的認識。

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所以,如果您覺得棚改補償利益不合理,而自己又無法確定合理的補償利益時,或者在棚改過程中,征收拆遷方違法基本的法律規則,侵害了您的合法利益,請您及時行使自己的權利,并及時聯系拆遷律師,通過法律途徑來維護自身的合法權益。

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