危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。目前，我國的危房等級分為A、B、C、D四級，各級別都有規定，什么樣的房屋認定為什么樣的級別。

拆除“危房”也要遵循一定的法律程序。

首先是危房鑒定的申請，《城市危險房屋管理規定》第七條規定，應當由房屋使用權人或所有權人申請危房鑒定，一般情況下，征收方不可主動申請危房鑒定，即便是申請，也應當由雙方共同選定鑒定機構，不可單方委托。

其次是鑒定結論的得出，《城市危險房屋管理規定》第六條規定，市、縣人民行政機關房地產主管部門應當設立鑒定機構，并統一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

因此，被征收人要明確鑒定機構有無相應資質，鑒定結論有無“專用章”落款，是否履行了房屋鑒定程序，否則，該鑒定結論不具備法律效力。

最后是處理程序，若鑒定結論合法有效，房屋所有人應當依據鑒定意見對房屋進行加固或修繕，若不及時修繕，房屋管理部門可以指定有關單位代為修繕，或采取其他措施。但是，采取措施也需要遵循法定程序，如果涉及房屋拆除，要依據《行政強制法》的規定履行告知、催告、聽取申辯意見等程序，不可直接拆除，損害房屋所有人的合法權益。

為了公共利益的需要，國家可以對土地和房屋實行征收或者征用并對房屋的產權人進行補償，因此危房在遇到拆遷時，也需要給予補償。如果拆遷人以房屋屬于危房而一律要求拆除且不予補償，那我們就要注意了，這可能是對方逼遷的手段。此時，我們不要慌張，要盡早找專業的拆遷律師來維權。