城市在發展的時候面對土地供應不足的情況就會需要征收老舊的房屋，當自己的房屋被拆遷征收的時候，被征收戶是可以拿到一定的經濟補償，很多被拆遷戶就會關心國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米。

實際上來說國家對房屋拆遷沒有規定具體的數額，只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

以下5個條件也會影響到拆遷補償的金額。

1、是否有合法證件：嚴格來說，拆遷過程中，合法的土地房屋證件是必備條件之一，必要的證明是你拿到拆遷款的底氣，這些證明一般是戶口本、房產證和宅基地使用證，有的地方還需土地使用證。雖然建房審批手續也可以算是一個證明，但是補償金額方面可能會受一定的影響。

2、房屋的建造時間：什么時候建造的房子有時也是一個判斷標準，很多人表示越早越好。在拆遷的時候，經常會有這樣一種情況，那就是沒有合法審批手續的老房子，往往會從房子的新舊程度來推斷房子的建造時間。

3、房屋結構：房屋結構不一樣，補償款肯定不一樣，畢竟別人修樓房也是出了更多錢的，房屋的結構一般有磚木、磚瓦、磚混、土瓦等框架結構之分。

4、地理位置：現在被拆遷的情況一般有修路、公共設施建設、新農村建設、城中村規劃等，很多人表示城中村拆遷款最高，這也不是沒有理由的，畢竟城中村是被劃入城市規劃區域的，這樣的房屋是完全可以按照國有土地上的房屋標準補貼。

5、裝修情況：要知道不僅僅是房屋架構會影響房屋拆遷補償款的多少，裝修也會，因此現在有的地區會先具體評估房屋價值再作補償打算。

其實，冷下下來想想，各地物價、房價都相差甚遠，農村也一樣，怎么會有一個適用全國、并且明確到每平方米補償金額的宅基地拆遷補償標準呢。