危房，顧名思義，就是非常危險的房子，對于危房來講，因為其可能在房屋承重結構方面存在一些問題，所以人住在里面是很危險的。這種情況下就需要對其進行拆遷，那么危房拆遷方面有什么法律規定呢？

在了解這個問題之前，我們先的搞清楚什么是危房，如何鑒定，根據《城市危險房屋管理規定》第二條 危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處于危險狀態，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是說按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應的價值的房屋。

危房是如何來鑒定的？鑒定機構對房屋進行安全鑒定要按照法定程序，主要有六個步驟：一是受理申請;二是初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;三是現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;四是檢測驗算，整理技術資料;五是全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;六是簽發鑒定文書。

被鑒定后的危房接下來怎么處理？對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：一是觀察使用，二是處理使用，三是停止使用，四是整體拆除。針對觀察使用的房屋，可以采取適當安全技術措施后短期使用，但需繼續觀察。針對處理使用的房屋，采取適當技術措施后，可解除危險。針對停止使用的房屋，已無修繕價值，暫時不便拆除，但是又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。只有整體拆除的房屋才需立即拆除。

所以說，危房拆與不拆都是根據鑒定方給出具體的評估報告及文件，只有達到了必需拆的等級，才能夠按照既定的法定程序予以拆除，未達到危房必拆的等級，則需要按照另外的方案來實施處理。