很多人的房屋在拆遷時被定義為“違章建筑”,人們一看到“違章”就慌了,這么一定義,那我的房子是不是就沒有賠償了?大家要知道,“違章建筑”和“違法建筑”是存在區別的,這兩類房屋在拆遷時,獲得的補償自然也就不一樣。整理了一些關于違章建筑的賠償問題,希望能幫助到大家。
違章建筑是指違反包括法律、行政法規在內的一切法律規章制度,包括法律、行政法規、地方性法規、部門規章、地方政府規章等。違章建筑的范圍要遠遠大于違法建筑,凡是違法建筑必屬于違章建筑,但違章建筑不一定是違法建筑。
違建是否有補償?
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條的規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。特別強調這里規定的是違法建筑不是違章建筑,據此,可以知道違章建筑不一定沒有補償。
違建被強拆是否有補償?
違章建筑能否被強拆是不確定的,需要具體情況具體分析。但是有一點是確定的,即使是違建也不能隨便強拆,需要按照《行政強制法》規定的程序實施強拆,如果違法強拆,要賠償行政相對人的損失。最高人民法院作出的(2019)最高法行申2037號《行政裁定書》指出:行政機關違反法律規定強制拆除違法建筑物,原告請求國家賠償,沒有合法權益受損的事實,人民法院不予支持。但是對于可回收利用的鋼架結構等特殊材料,因行政機關未妥善保管造成無法回收利用的,可予以行政賠償。
你的房屋是否為違章建筑,需鑒定機關予以專業的鑒定,然后再依據法律走合法的程序。大家遇到什么疑惑,可以咨詢本站律師,我們將給帶你全面、專業的解答。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。違建是違法
根據相關法律規定和司法實踐,可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強拆遭受損毀的,都應當獲得賠償。所以,在違章建筑拆遷補償問題上,是要區分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內合法的土地使用
簡單來說違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施,我們
我們先來看看這幾份法律對于違建拆除的規定,根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建
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