在房屋征收拆遷中，一旦提到“強拆”，人們首先想到的就是暴力強拆、頭破血流的場面。但實際上，強拆也分為“合法強拆”和“非法強拆”。不過，在我們實踐案例中，很多情況都屬于非法強拆。那么，什么情況才屬于“合法強拆”呢？遭遇到非法強拆。百姓們該怎么辦？誰有權力強拆？我們一起來了解下。

合法強拆分為“行政強拆”與“司法強拆”。行政強拆針對的是違章建筑，司法強拆針對的是合法建筑。

誰有權進行行政強拆——根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，有權進行行政強拆主體有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門，在城市規(guī)劃區(qū)內的由城管部門進行強拆，不在城市規(guī)劃區(qū)內的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行強拆。

土地局主要行使的權利包括：

1.中華人民共和國土地管理法(法律)

2.土地管理法實施條例(行政法規(guī))

3.國土資源行政處罰辦法(規(guī)章)

第3點主要是對國土的行政處罰的一些規(guī)則進行相關法的規(guī)程的一個制定。關于土地局有沒有權利強拆，在法律上是有規(guī)定的，根據(jù)土地管理法的第35條、第36條(不僅僅這2條)，所有的關于國土局處罰的相關規(guī)定里，他們都有執(zhí)法權，可以限期拆除房子，責令拆除，但是后面有一句話：如果處罰決定的行政機關，逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行。這句話就明確了國土局沒有執(zhí)行拆除的執(zhí)行權。國土局可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

講到這里，就已經很明確了，土地局只有對于行政行為的處罰權，他可以處罰相關的違法事件，但是，對于行政處罰不履行的話，他沒有執(zhí)行權，執(zhí)行權是由人民法院強制執(zhí)行。