房屋拆遷不是小事，被拆遷人如果對征地拆遷前的相關手續比較清楚的話，在與拆遷人進行交流溝通的時候會更有底氣，而如果被拆遷人對拆遷前的手續一無所知的話，難免會因此而產生不必要的誤會或是有不該有的擔心，那么，征地拆遷前都有哪些手續呢？今天這篇文章就來給大家說清楚。

1、建設單位先向政府提出拆遷申請，政府根據建設單位的申請啟動征地拆遷程序；

2、有關部門分別對該征地拆遷項目的必要性進行嚴格審查，審查的性質為預審批；

3、房屋征收部門對拆遷房屋進行調查登記，調查登記結束后及時公布調查的結果；

4、房屋征收部門先擬定一份拆遷補償方案，然后再將拆遷補償方案上報給政府；

5、由政府牽頭，相關單位對拆遷補償方案進行論證，論證結束后公布拆遷補償方案，然后征求公眾的意見，征求意見的時間要在30日以上；

6、征求意見結束之后，政府要對征求意見的情況進行公布，同時還要公布根據意見修改的拆遷補償方案；

7、根據規定對征地拆遷的社會穩定風險進行全面評估；

8、準備征地拆遷的補償費用，要用專戶對補償費用進行儲存，確保專款能夠專用；

9、房屋征收決定前，有關部門需在政府的組織下對征地拆遷范圍內沒有登記的建筑進行處理；

10、房屋征收決定后，被拆遷人不再擁有國有土地使用權，政府要及時公告房屋征收決定，同時還要對房屋征收補償事宜進行宣傳和解釋；

11、被拆遷人對房屋征收決定不服的話，可以行政復議，也可以行政訴訟。

征地拆遷前的環節就是如此，被拆遷人可以了解一下，如果覺得自身的利益受到了侵犯，可以聘請律師啟動維權。