拆遷關系到被拆遷戶未來的生活狀況。只有拆遷款補償合理，以后居民的生活條件經濟水平才能得以保證，現在有很多朋友私信反應，拆遷反而是越拆越窮。極度困擾。那么我們怎么才能在拆遷過程中爭取到公平合理的補償呢？關于拆遷不合理怎么辦？今天我給大家支支招。

一、確認拆遷性質

作為一名被拆遷戶，首先需要確認拆遷的性質。如果是政府為了公共利益而主導的拆遷，則帶有強制性，這種情況下被拆遷人要做的是盡可能爭取安置補償的最大化。如果是商業行為，那么被拆遷戶的主動性就比較大，只要不同意就不能拆遷。

二、確認土地性質

征收行為因土地性質不同而存在差異。被拆遷人需要分清被拆遷的土地是集體土地還是國有土地。

國有土地上是征收房屋，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》必須按照市場價給予補償。

而集體土地上的拆遷，目前并沒有直接的法律依據。主要依據《土地管理法》和《土地管理實施條例》，集體土地要進行開發首先必須先征收為國有，所以主要是征收土地的補償，而房子等是作為地上附著物來進行補償的。

但不管是哪種性質的征收，都必須給予被拆遷人公平合理的補償才可以進行拆遷。

三、明確身份

不管是什么原因導致拆遷，拆遷補償的對象都是土地或房屋的所有權人。想要拿到補償，首先需要證明自己是被征收土地或房屋的所有權人，因此手中的土地證、房產證就要保存完好。

如果您不是土地或房屋的產權人，而僅僅是使用者，那么首先要看租賃合同中就遇到拆遷問題是否有明確的合同約定，有約定就按照約定執行，沒有約定也可以在有效的承租合同下，主張申請因拆遷而導致的停產停業損失或其他損失的補償。

四、明確補償內容

國有土地上房屋征收的補償主要有：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。而集體土地上主要是土地征收的補償、房屋、青苗等地上附著物的補償、搬遷和臨時安置補償、停產停業損失的補償。

五、了解補償標準

如果是國有土地上的房屋征收，必須按照市場價補償;集體土地上的拆遷，目前沒有直接的法律依據，主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。此外，最高人民法院有相關的司法解釋已經就土地征收補償適用問題作出了規定，"征收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標準予以補償"。

關于拆遷不合理怎么辦？以上五點大家一定要牢記，如果想維護自己的合法權益，平時要多了解這些法律知識，來判斷在我們的拆遷過程中，是否存在有違規的行為，才能及時找到應對之策。用法律，保護自己的合法利益。