隨著中國城市化進程加快，很多企業也列入了國家拆遷的范圍，根據國家規定，企業的拆遷是需要繳納企業拆遷補償、安置補償費用等稅務的，那么要想企業盡量少的受到拆遷的影響，處理好企業的拆遷稅就成為至關重要的事情了，那么企業拆遷款要交什么稅？

一、企業所得稅

政策性拆遷取得的拆遷賠償款，不屬于企業所得稅法中規定的不征稅收入和免稅收入，應該按照《國家稅務總局關于發布<企業政策性搬遷所得稅管理辦法>的公告》的規定進行企業所得稅的處理。

企業的搬遷收入(包括搬遷過程中從本企業以外，包括政府或其他單位，取得的搬遷補償收入，以及本企業搬遷資產處置收入等)，扣除搬遷支出后的余額，為企業的搬遷所得。企業應在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當年度企業應納稅所得額計算納稅。

二、增值稅

根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36 號)，附件三《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第一條免征增值稅的第三十七條規定：“土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者。”也就是說土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，免征增值稅。

三、土地增值稅

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定，因國家建設需要依法征收、收回的房地產免征土地增值稅。

四、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補償協議”不在列舉范圍之內，因此搬遷補償收入暫免征收印花稅