現在經濟發展越來越迅速，農村地區的房屋拆遷也不是稀罕事，拆遷能補償多少錢，拆遷是按照什么標準來補償的，這些問題都是農民最關心的。現在農村到處都是二層、三層的小樓房，其補償的數額也會產生巨大的差別，那么拆遷現在什么政策？我們來了解一下。

一、農村房屋拆遷補償方式有三種

1、貨幣補償，指的是根據你們當地的經濟情況和物價水平通過專業的評估機構對拆遷房屋進行補償金計算，然后最后給到房屋房屋所有者手上的就是補償金。通俗一點講就是補償錢給你。

2、產權置換，指的是有的人房屋被拆遷了不想讓人只補償錢，想要補償房屋來居住，畢竟人最重要的就是有自己的居所。這時候會根據相關法定程序對你的房屋和產權面積進行評估，建設單位會以同等價格的房子來給你進行產權置換。注意的是如果在異地的話就屬于一袋產權調換。

3、結合型補償，指的是以上1、2點的綜合形式來補償，現在很多地方的房價和地價都在上漲，特別是城市周邊農村地區，有的發展好的房價已經不亞于城市快了，這時候建設單位已經知道簡單的貨幣補償是不能得到土地使用權的，就會采取貨幣補償和產權置換同時進行的方式來補償。

二、補償金額的計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產(房屋)估價+安置費+農民其他財產補助(附著物+其他建筑物)

除了長期的基本補償費用：土地補償費、安裝費、場地配件費和青年費外，還有及時簽訂協會搬遷獎勵的，只要你能及時按時簽訂協議，原則上你就會給予不少于18000元的獎勵，具體的補貼標準主要是根據當地城鎮(區)的拆遷項目政策。

此外，請簡述不同鄉村房屋的具體補償率：

每平方米草場補償金1900元;

磚瓦房每平方米補償2400元;

二樓以上建筑物每平方米賠償3300元;

磚混結構房屋每平方米補償2800元;

以上賠償標準可供參考，具體差異，可到當地政府咨詢;請遵循當地政府最新政策;