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現行農村房屋拆遷補償標準多少?一平米補償多少錢?

2020-03-10 15:46:22 互聯網 1.5萬閱讀

現行農村房屋拆遷補償標準多少?一平米補償多少錢?是農民朋友最為關心的問題,我國目前尚未出臺,集體土地上房屋征收與補償條例,所以截止到目前為止,國家并沒有統一出臺關于農村房屋拆遷補償統一適用的法律法規!于是呢,一些地方在制定農村房屋征收補償安置方案時,隨意性就比較大。

現行農村房屋拆遷補償標準多少

一般情況農村房屋的拆遷補償標準

1.有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償相同面積房屋的重建成本價;

2.純貨幣補償,最低是房屋重建成本價和宅基地地價,還要保障不降低居住水平;

3.一種是安置房,至少是拆一平還一平。

1、茅草屋

雖然說這種房屋現在極為少見,但是還是有的。這是一種相對簡陋的房屋,造價比較低,所以在茅草屋的補償方面也就較少,一般每平米大概在1500-2000元的樣子。

2、磚瓦房屋

磚瓦房在農村是比較常見的,從名字可以看出房子的主體是磚構造,房頂有瓦覆蓋,是茅草屋的升級版本,目前在發展較慢的村落常見,相對來說這種房屋的補償較高一點,一般在每平米2000-2500元左右。

現行農村房屋拆遷補償標準多少

3、樓房構造

這種構造的房屋也是近年來興起的,很多都是八九成新的樣子,但是為了整體的發展,不得不拆。而這種房屋的一院算下來都在200-300平米左右,相對來說這種樓房的補償大約在每平米3000元左右。當然這個需要看建造的新舊程度,所以并不能非常的確定,要結合實地來說。

現行農村房屋拆遷補償標準多少

另外我們知道除去房屋拆遷補償費以外,還會有一定的安置費用,每個地方的補償價也是有著一定的差異,具體還是要以當地政策為準。

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