既然是與拆遷有關的主題，那么自然就不少了要講解一下房屋拆遷補償是什么了。其實，拆遷補償指的是房屋征收機構依照國有土地和集體土地拆遷房屋的補償規定，對土地上的附著物進行立項，給予被拆遷者以安置和遷移補償，拆遷工作必須公開、公正和民主決策，不得蠻拆。

國有土地上房屋的拆遷補償(主要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是大家常說的國務院第590號令，房屋拆遷補償方式主要有以下幾種：

貨幣補償

如果是城市國有土地上的房屋拆遷，一般按照周邊類似房地產價格進行補償，而如果是農村集體土地上的房屋，嚴格來講，是宅基地的地價加上房屋的重建成本價。

但如果被拆遷人的房屋屬于城中村，周圍已經被高樓大廈包圍，那么只按照房屋的重置成本價進行補償顯然是不合理的，所以在這種情況下，農村的房屋也可以參照周邊類似房屋的市場價爭取補償。

產權調換

無論是國有土地上的房屋還是農村集體土地上的房屋，在拆遷過程中，都應該有選擇房屋置換的權利。房屋產權調換的補償方式，最低應當是按照合法房屋的實際面積進行1:1的安置。

宅基地置換

這種補償方式僅限于農村集體土地的被拆遷人。有的被拆遷人習慣了集體土地“獨門獨棟”的愜意生活，并不想搬進樓房居住，在這種情況下，如果當地有用地條件的，可以選擇這種方式，要求拆遷方再劃分一塊宅基地給被拆遷人，并補償房屋的重置成本價格。

韓峰律師還是提醒廣大拆遷朋友，如果在遇到征地拆遷補償不合理，不要著急簽字，通過收集證據多次和拆遷方溝通，也應該及時咨詢專業拆遷律師，切記！