根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明,農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種,貨幣補償
福利房,亦稱優惠房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。我國現行政策鼓勵職工購買住宅,承認福利房歸購買者個人所有。
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內應當盡量達成補償協議,且補償應當公平。若實在達不成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府
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