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農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一

第一種情況：在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中，部分城市中的小區(qū)之間還存在集體的房子，這種情況下，只要房屋的來源和建造是合法的，即使沒有房產(chǎn)證明，還是能夠得到農(nóng)村拆遷補(bǔ)償。第二種情況：農(nóng)村很多地區(qū)因?yàn)檎邎?zhí)行環(huán)節(jié)的缺

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以申請(qǐng)行政裁決，不服的還可訴訟。對(duì)方不可以強(qiáng)行拆除，拆遷單位必須申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第10、11條的規(guī)定，征收補(bǔ)償方案一經(jīng)擬定就要及時(shí)向社