在正常情況下,政府部門會(huì)在拆遷的前兩年就發(fā)布拆遷公告,拆遷公告中會(huì)對(duì)拆遷區(qū)域進(jìn)行明確規(guī)定,如果我們的居住區(qū)域在公告所示的拆遷范圍內(nèi),那近年內(nèi)肯定會(huì)拆遷,而如果不在拆遷范圍內(nèi),那近年內(nèi)拆遷的可能性則不大
住宅搬遷計(jì)算面積大概是指產(chǎn)權(quán)證上的居住范圍,通常不會(huì)再額外賠償其它土地區(qū)域,除非你土地證上面的土地面積大于房產(chǎn)上面的面積;同時(shí)對(duì)于國(guó)有土地的房屋征收搬遷,補(bǔ)償正常不低于被征收房間的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)
除以下機(jī)關(guān)外,其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆:1、對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;2、對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)
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