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根據(jù)國務(wù)院的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部的《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》的規(guī)定結(jié)合司法實(shí)踐，可以申請強(qiáng)制拆遷，但必須遵守強(qiáng)制拆遷程序。除以下機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆：1、對于違法

商戶拆遷補(bǔ)償具體拿的款項(xiàng)當(dāng)中是包括建筑的房屋的自身價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用，還有就是征收的土地的補(bǔ)償費(fèi)用等等，當(dāng)然了，由于它是商戶，所以在征收拆遷的時(shí)候，它還涉及到一個(gè)因?yàn)椴疬w這段時(shí)間不能夠進(jìn)行正常的營業(yè)活動所產(chǎn)

由于是劃撥的土地，那么土地使用權(quán)歸劃撥單位所有，這也就意味著土地使用權(quán)在征收的過程中是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｑa(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目僅僅是包含你房屋的價(jià)值，房屋的價(jià)值是需要評估機(jī)構(gòu)依據(jù)工程造價(jià)，同時(shí)根據(jù)房屋使用的年限，折算出