被拆遷人在持拆遷款購(gòu)買新房的過(guò)程中,憑當(dāng)?shù)夭疬w辦開具的拆遷證明、國(guó)有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議和被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件(蓋拆遷辦公章),地稅部門將根據(jù)拆遷補(bǔ)償金額依法進(jìn)行契稅減免。根據(jù)契稅相關(guān)政策規(guī)
開發(fā)商要想成為合法的拆遷人,就要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證,并向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項(xiàng)材料:1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;4、拆遷計(jì)劃和拆
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中表明,對(duì)于那些已經(jīng)閑置2年以上的住宅或者倒塌以及空閑的房子,需要在確定土地使用權(quán)基礎(chǔ)上,由村集體匯報(bào)到上級(jí)政府,并取消其土地的登記資格,由村集體進(jìn)行回收的管理工作
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