6.1.1 收益還原法(1)確定年總收益時,在缺少經營收益資料時,可采用具備可比性的當地類似產業的客觀經營收益數據,經過必要的校核修正,測算待估宗地的收益水平。(2)確定年總費用時,鑒于各地執行的土地
我國農村土地歸農民集體所有,農村的土地分為耕地和建設用地,耕地顧名思義是由農民承包耕種的土地,建設用地是用于建設農民的住宅的。耕地上不允許修建房屋或者廠房。如果違建的認定合理合法,則沒有補償,如果認定
營業房拆遷的,應該按同類房屋的市場價值進行賠償。農村營業房拆遷補償包括以下幾項:1、拆遷資產的補償費用,包括土地、房屋、建筑物和地上附屬物,不可移動商務設備因搬遷造成的損失補償等。2、停產停業損失,一
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