1、拆遷房的使用沒有年限,只有其占有的土地有70年的使用權。2、從頒發土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權,就沒有權利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
只有滿足一定條件才能進行強拆,依據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,司法強拆的條件包括被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷?!冻鞘蟹课莶疬w管理
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