國有土地建房是否屬于違建,就要看建房的程序合不合法,有國有土地證的土地需要到建房管理部門審批、通過后才能新建房屋;1、申請人帶著戶口本、身份證、土地證到到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申批;2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后,
物業(yè)公司無權強拆違章搭建遇到違章搭建,相鄰業(yè)主首先想到的是投訴到物業(yè),要求物業(yè)進行處理。但是物業(yè)公司并不是行政機關,沒有法律的授權,無權采取強制措施。因為對違章搭建采取拆除等強制行為必須由行政機關依據
如果已經從法定意義上定性為違章建筑,且超過了批準期限的,那么拆除違建是沒有補償的,詳情見下面所述;違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設;違反《土地管理法》、《
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