由于農村宅基地的產權屬于村集體,所以這部分補償也是歸村集體說有的;而房屋的產權是屬于村民的,所以房屋的補償是歸村民個人的。但是,如果村民的居住的宅基地被征用,又沒有其他的宅基地可以使用的話,村集體就需
根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明,農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種,貨幣補償
你的拆遷房是單證的,也就是只有房產證沒有土地證。通常所指的房產雙證是指房屋產權證和土地所有證:1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱。2、房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法
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