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如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證記載的四至與被征收人所認(rèn)為的四至相同，但被征收人認(rèn)為記載的面積小于實(shí)際面積的，法院可以組織雙方當(dāng)事人到實(shí)地測(cè)量，如果實(shí)際測(cè)量的面積大于或者小于產(chǎn)權(quán)證記載的面積的，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

房屋價(jià)值是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。被征收房屋的價(jià)值不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》作出評(píng)估。依據(jù)什么時(shí)點(diǎn)的價(jià)值

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第19條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。其實(shí)就是至少要達(dá)到1:1的補(bǔ)償比例，甚至?xí)叱鲞@一比例。而“被征收房屋