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房產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補(bǔ)償。房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有期限的。目前國內(nèi)對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后只要房屋還在，無需補(bǔ)交土地出讓金，視同正常房屋進(jìn)行市價補(bǔ)償。對于商業(yè)和工業(yè)用地上的

不是所有的違建都必須拆除。第一種情況：宅基地的面積總和不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉?biāo)準(zhǔn)。有些農(nóng)民雖然有多處住宅，但這些住宅的面積加起來也達(dá)不到當(dāng)?shù)氐恼貥?biāo)準(zhǔn)，因此雖然規(guī)定了一戶一宅，但是一戶多宅的住宅面積小，

如果是購買的房子沒有房產(chǎn)證，可以根據(jù)房屋的建造時間而算賠償金。2008年以前建的房子，就能得到100%賠償，但是2008年以后建的房子，年限越短，賠償?shù)谋壤降汀５?018年建的房子，沒有房產(chǎn)證就拿不