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1、拆遷房的使用沒(méi)有年限，只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。2、從頒發(fā)土地證之日起計(jì)算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個(gè)過(guò)程需要時(shí)間。如果沒(méi)有該快土地使用權(quán)，就沒(méi)有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時(shí)間合理

果園屬于耕地的一種，因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，但同時(shí)由于土地來(lái)源不同，果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)有所區(qū)別，具體分析如下：⑴、家庭承包地種植果園：遇到征收時(shí)，可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體的

住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地