舊村改造,如果只是重新規劃改建,并不涉及土地性質的變更,則不屬于征收拆遷,拆遷人即實施主體是本集體經濟組織全部成員。如果涉及到土地性質的變更,即集體土地征收變為國有土地,或者原本就是國有土地上的房屋拆
最新的《建筑工程建筑面積計算規范》2011年版規定: “建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算.” 所以建筑物內的樓梯間按自然層
根據我國《土地管理法》第47條的規定,征收耕地的土地補償費,應為該耕地被征收前3年平均年產值的6~10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量
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