違章建筑能得到補償嗎?
趙遠(yuǎn)池北京京鵬律師事務(wù)所律師
回答時間:2020-07-10 10:15:51
被認(rèn)定為違章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到補償,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條規(guī)定,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償。只有對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,才應(yīng)當(dāng)給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償,但對違章建筑使用的材料要給予補償,因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),是屬于個人的私有財產(chǎn)。
還有,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條:市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)予以補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
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