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問圍墻算不算違章建筑

問題描述：

圍墻算不算違章建筑？

圍墻算不算違章建筑
2020-07-10 10:08:35 匿名用戶 共1人回答 1.8萬瀏覽
韓峰

韓峰北京京師律師事務所律師

回答時間：2020-07-10 10:09:49

其實根據我國的法律，農村自建圍墻一般情況下都是不違法的，況且圍墻都是修在自家的宅基地上。但是也要注意以下3個條件，避免合理的圍墻變成了違建。

1、不影響他人生活

在農村，自己房子外建圍墻有種安全感，已經成為古往今來的習慣，一則防止小偷進來，二則防止其他牲畜進來，或自己飼養的動物跑出去。農村自建圍墻就要建立在不妨礙他人生活的基礎上，并且也對周邊的土地不產生其他影響！

2、在規范許可范圍內修建

現在農村一般都有土地使用權證，在規劃的范圍內蓋圍墻，并且在自己的宅基地上，圍墻為合法建筑物的附屬建筑物是一個有機整體的，都是合規的圍墻。

3、不占用耕地、農田

這些年對耕地的使用是非常嚴格的，加上對農耕地的保護，都禁止將農耕地變為宅基地。就算需要審批，審批也是相當嚴格的，所以說如果在農耕地上建圍墻就算違法行為，這也是需要建設土地使用權證的，如果沒有就是違法的。

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    回答于：2020-07-10 10:09:49
    圍墻算不算違章建筑
  • 征收拆遷共1個回答1.4萬瀏覽
    顧偉顧偉北京京鵬律師事務所律師
    關于養殖場是否屬于違法建筑的認定，不僅要看養殖戶是否辦理了建設養殖場的相關用地手續，也要看政府行為是否讓養殖戶對建設養殖場、發展養殖業產生了一定的信賴。如果養殖戶基于對政府的信賴，興建養殖場滿足養殖產...全文
    回答于：2020-07-18 10:30:46
    農村養殖棚算不算違建
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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