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問拆遷戶買房免契稅嗎

問題描述：

拆遷戶買房免契稅嗎？

拆遷戶買房免契稅嗎
2020-07-08 10:31:57 匿名用戶 共1人回答 1.5萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-07-08 11:07:50

財政部、國家稅務總局下發的財稅〔2012〕82號文件規定：“居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅?！薄熬用褚騻€人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。”

這里有個前提，如果拆遷公告中，明確了你被拆遷房屋的貨幣補償數額，那么你這時買房要求減免契稅是可以的;如果沒有明確，就沒有辦法確定對你減免多少契稅。換言之，必須等拆遷補償協議簽訂完成，你就可以有契稅減免資格了，否則無法確定抵免的數額等事項。

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    回答于：2020-07-08 11:07:50
    拆遷戶買房免契稅嗎
  • 征收拆遷共1個回答1.8萬瀏覽
    韓峰韓峰北京京師律師事務所律師
    被拆遷人在持拆遷款購買新房的過程中，憑當地拆遷辦開具的拆遷證明、國有土地上房屋征收貨幣補償協議和被拆遷房屋的房產證復印件(蓋拆遷辦公章)，地稅部門將根據拆遷補償金額依法進行契稅減免。根據契稅相關政策規...全文
    回答于：2020-07-28 09:41:14
    拆遷戶再買房要交契稅嗎
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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