違建拆除程序是什么？我們可以看到，有的很快就被拆除了，有的則投訴好幾個(gè)月還沒(méi)有拆除，拆違建到底要用多長(zhǎng)時(shí)間？先給大家公布答案，四個(gè)步驟，最少七個(gè)月！

就是第一個(gè)是立案。通過(guò)執(zhí)法巡查、舉報(bào)受理、部門移送等等這些渠道接到的涉嫌違法建設(shè)的行為，會(huì)馬上派人到現(xiàn)場(chǎng)勘查，經(jīng)過(guò)初步勘察屬實(shí)的我們就立案。

第二個(gè)是調(diào)查取證。也就是依法詢問(wèn)當(dāng)事人，包括勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)、收集相關(guān)證據(jù)。這是一個(gè)調(diào)查取證階段，對(duì)正在建設(shè)的違法行為會(huì)立即責(zé)令停止建設(shè)。

第三個(gè)叫作出決定并依法送達(dá)。我們做出了限期拆除罰款的決定以后，要將執(zhí)法文書送達(dá)到違建的當(dāng)事人。方式比較多，包括直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)。

第四個(gè)階段就是執(zhí)行。如果當(dāng)事人履行了處罰決定，繳納罰款并補(bǔ)辦了規(guī)劃許可的手續(xù)，這個(gè)事就結(jié)案了。但是更多的情況是當(dāng)事人逾期不交納罰款，這樣我們會(huì)申請(qǐng)法院的強(qiáng)制執(zhí)行，逾期它不自行拆除的我們會(huì)實(shí)施強(qiáng)拆的程序。

強(qiáng)拆的程序就比較麻煩了，它就又分了五個(gè)步驟。

第一個(gè)如果確實(shí)是違建，我們會(huì)做出當(dāng)事人自行拆除的書面決定，然后送達(dá)。

第二個(gè)就當(dāng)事人在法定期間內(nèi)，他不申請(qǐng)行政復(fù)議(注意是不申請(qǐng)，這有60天的復(fù)議期)，也不提起行政訴訟(訴訟期是六個(gè)月)，又不拆除的，這時(shí)候就執(zhí)行第二個(gè)步驟，叫書面催告陳述(再催他一次，讓他拆除)

第三個(gè)步驟還要聽取當(dāng)事人的陳述和申辯并記錄復(fù)核。

第四個(gè)步驟是確實(shí)沒(méi)有正當(dāng)理由仍不拆除的，我們會(huì)作出強(qiáng)制拆除的決定，并且送達(dá)當(dāng)事人。

最后第五個(gè)步驟才是強(qiáng)制拆除。這五個(gè)步驟全部走完最少七個(gè)月。

而這些還有前提，前提是當(dāng)事人不提起行政復(fù)議和行政訴訟，一旦要提起的話，根據(jù)訴訟的程序時(shí)間又會(huì)有不同的延長(zhǎng)。