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問商品房征收補償新標準

問題描述：

商品房征收補償新標準？

商品房征收補償新標準
2020-06-24 10:23:19 匿名用戶 共1人回答 1.9萬瀏覽
  • 上個問題：釘子戶可以強拆嗎
  • 下個問題：征地拆遷怎么補償
    • 張貴川

    張貴川北京京鵬律師事務所律師

    回答時間：2020-06-24 11:13:38

    按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上看不大，都是貨幣補償和產權調換這兩種方式，但在拆遷評估的評估方法上存在差異。住宅房屋一般采用市場比較法進行估價，商用店鋪由于缺乏同一區域位置出售的可比照案例，多采用現行收益法進行估價。

    拆遷單位需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議條件，拆遷補償一般依照房屋面積的一定比例進行置換，具體可以查看拆遷公告的規定。

    1、補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

    2、補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

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    趙遠池律師
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    張貴川張貴川北京京鵬律師事務所律師
    按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上看不大，都是貨幣補償和產權調換這兩種方式，但在拆遷評估的評估方法上存在差異。住宅房屋一般采用市場比較法進行估價，商用店鋪由于缺乏同一區域位置出售的...全文
    回答于：2020-06-24 11:13:38
    商品房征收補償新標準
  • 征收拆遷共1個回答1.4萬瀏覽
    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務所律師
    2020年征地補償最新標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審...全文
    回答于：2020-06-19 11:36:11
    2020年土地征收補償新標準
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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