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房屋拆遷土地補償標準

問題描述:

針對房屋拆遷對于土地的補償標準是什么?

房屋拆遷土地補償標準
2020-06-22 13:46:26 匿名用戶 共1人回答 1.3萬瀏覽
韓峰

韓峰北京京師律師事務所律師

回答時間:2020-06-22 13:48:16

房屋征收土地補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成,具體補償標準由各省根據《中華人民共和國土地管理法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定。

主要的法律依據則是,

《土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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楊勇律師
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趙遠池律師
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專業擅長:房屋拆遷征收、補償與安置等,在房屋拆遷征收、補償與安置等業務領域方面積累了豐富的經驗和資源。
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    回答于:2020-06-22 13:48:16
    房屋拆遷土地補償標準
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    楊勇楊勇北京京鵬律師事務所律師
    法定的補償標準,是指法律、法規中,明文規定的補償標準。其次,不論是對國有土地上的房屋征收拆遷,還是對集體土地的征收與房屋拆遷,不論拆遷是誰主導的,也不論是在什么性質的土地上、建造或者購買的房子,房子均...全文
    回答于:2020-07-13 10:11:17
    征收房屋拆遷補償標準
  • 被拆遷?維權難?找律師!
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