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問房屋征收是什么意思

問題描述：

很多人其實分不太清什么是房屋征收，到底房屋征收是什么意思？

房屋征收是什么意思
2020-06-19 10:52:38 匿名用戶 共1人回答 1.4萬瀏覽
楊勇

楊勇北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-06-19 10:55:58

房屋征收：指的是行政機關或法定授權的組織基于公共利益的需要，以行政權取得國有土地上單位、個人的房屋，并對房屋所有權人給予公平補償。

由此可知，房屋征收三個條件:

①房屋征收必須出于公共利益需要;

②房屋征收必須具備法定的權限，依據法定程序;

③房屋征收必須實現公平補償，房屋征收應該先補償，并且應當依法給予公平補償。

征收國有土地上房屋的依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收集體土地及土地上房屋的依據是《土地管理法》

再者，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收應當遵守以下原則:決策民主、程序正當、結果公玨房屋征收的責任主體是市、具級人民政府，具體組織實施主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，同時房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，但是該實施單位不得以營利為目的。

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楊勇律師
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趙遠池律師
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專業擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業務領域方面積累了豐富的經驗和資源。
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    征收房屋怎么補償的
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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