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門面房拆遷賠償怎么算

問題描述:

開店鋪的門面被拆遷了,這個賠償是怎么算的?

門面房拆遷賠償怎么算
2020-06-17 16:23:56 匿名用戶 共1人回答 1.5萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間:2020-06-17 16:25:49

門面房不管是當初購買時的價格還是日后維護的水電費用都要高出普通民房,自然在拆遷時獲得補償也不能等同于普通民房的拆遷補償標準,再加上門面是可以產生經濟效益,帶賴持續的盈利價值的。

國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中第十七條第三款、第二十三條第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

具體的標準有一下這些;

1、拆遷資產的補償費用,主要包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、停產停業損失,根據實際情況來定,一般包括實際經營損失還可以包括預期經營損失;

3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

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楊勇律師
北京京鵬律師事務所主任
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專業擅長:行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環保搬遷等糾紛。
趙遠池律師
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專業擅長:房屋拆遷征收、補償與安置等,在房屋拆遷征收、補償與安置等業務領域方面積累了豐富的經驗和資源。
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    回答于:2020-06-17 16:25:49
    門面房拆遷賠償怎么算
  • 征收拆遷共1個回答1.3萬瀏覽
    徐曉倩徐曉倩北京京師律師事務所律師
    一、門面房拆遷賠償面積計算1、第一類是房屋的拆遷面積賠償范圍是房產證上的房屋建筑面積。沒有房產證的房屋,且建設時間在1981年以前的,拆遷單位會找專業的測繪人員對房屋的實際面積重新測量,拆遷面積以新測...全文
    回答于:2020-03-04 11:35:33
    拆遷門面房怎么賠
  • 被拆遷?維權難?找律師!
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