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問房屋拆遷補償跟房屋質量有關系嗎

問題描述：

房屋拆遷的時候，對于拆遷補償部門跟房子的質量有關系嗎？

2020-06-13 16:34:05 匿名用戶共1人回答 2.1萬瀏覽

張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-06-13 16:36:31

這個問題很好理解，也有一定的標準，我們來看一下影響房屋拆遷補償的因素有哪些；

影響房屋拆遷補償款的因素主要是房子的結構，房子的用途，房子的位置，還有就是房子的評估價格，實際操作中并不見得房齡越老的那些房子，拆遷補償價格就一定會低于新房。這些因素都很好理解的，就像是市中心的房子和郊區的房子，補償款不可能一樣。

而前面提到的問題，拆遷補償跟房屋質量有沒有關系，其實也就是房屋的結構問題，在房屋拆遷補償對于房屋結構的不同導致房屋拆遷補償也不一樣。房屋有木質結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等類型。一般情況下，鋼結構的價值>鋼筋混凝土結構的價值>磚混結構的價值>木質結構的價值。

所以，房屋拆遷時所獲得的的補償跟房屋的質量多少還是有一定的影響的。

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張貴川北京京鵬律師事務所律師

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回答于：2020-06-13 16:36:31

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