很想了解一下各地的廠房拆遷標準是不是差不多?
趙遠池北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-06-12 15:56:34
企業的廠房拆遷補償標準比一般性的住房拆遷補償標準要復雜繁瑣的多,各種的程序也是非常繁多的,國家也制定了相關的法律法規,
根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。
具體在實踐中,大概分為這三個部分;
1、拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償。
2、拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
3、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
具體的補償細則則是有各地方結合當地的經濟社會情況來確定的。
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