不是危房也不是違建房,國家有權利強行拆除嗎?
韓峰北京京師律師事務所律師
回答時間:2020-06-11 14:28:49
不是危房也不是違建,當然是不能強拆的,一般的征收拆除都是按照相關的法律規定條文來實施,而不是強拆,即使是危房,強拆也是需要一定的合法程序的;
如果農村危房不屬于要被強制拆除的房屋類型時,被強制拆除則是一種非法行為,針對這類非法強制拆房的行為而言,被拆遷人可以書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。選擇適當的時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟,同時也可以尋求專業人士的幫忙。被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。
而這三種危房就可以強行拆除:
(1)無主的危房
以前的進城熱導致農村存在部分長期閑置的空心房,這類房屋由于長期無人居住年久失修,或者是其他原因的影響,已成為了危房,針對這種情況的危房,是要被無償拆除的。當農村五保戶去世后,其房屋是沒有人繼承的,其房屋就變成了無主房屋,若是后期房屋成為了危房,也會被無償拆除。
(2)異地重建后的原危房
農村危房一般是選擇原地建房,但部分農村地區在特殊情況的影響下(地質災害區等),會異地重建,所以原危房將被拆除,這也是為了滿足一戶一宅的原則。
(3)一戶多宅的倒塌危房
農村一戶多宅的情況還是存在的,若是該倒塌的危房所有人是一戶多宅的,那么該危房也將被無償拆除。
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