如果房子被判定為違法建筑,我自己不拆的話,會被強拆嗎?
張貴川北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-05-15 17:19:23
針對這個問題,我們首先來看看違法違章建筑是怎么認定的,
1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;
2、自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
3、未經批準在包括承包、構筑物,且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得。
4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
5、未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
在來看看相關法律對于違法建筑的處理規定,根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條:“城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施”的決定。
即使強制拆除違法建筑,政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。
所以,違法建筑是可以強制拆除的。
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