現在農村里面征收拆遷是怎么補償的?
徐曉倩北京京師律師事務所律師
回答時間:2020-05-11 17:22:25
實際上,每個地區的農村拆遷補償標準都是不一樣的,按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償。一般來說宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。
拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條第一款的規定確定拆遷補償款,并與安置房屋的市場評估價款結算差價;
但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被補償人的除外。
還有一些地方,會按照一個戶頭或者一個人頭多少錢進行補償,這是一種變通的補償方式,不管用什么方式補償,您都要搞清楚,一場拆遷下來,你們家多大房子,換回來多大房子,多少現金,然后再對照周邊房價,看看這個補償是否合適,總而言之,不要被拆遷方五花八門的補償方式給搞蒙了,簽完字才后悔補償不合理。
以上就是農村房屋補償相關的問題,只要咱們對上面的內容有一個清晰的了解之后,自家的房屋能獲得多少補償,咱們心里至少有一個數,在與征收方談補償的時候就不用太擔心了。
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