廠房的拆遷問題不比普通房屋拆遷，牽扯的方面也是比較多的，而廠房拆遷的補償主要有這些方面構成：

1、房屋拆遷費：按廠房的標準給予補償，標準每個區域地方是不一樣的，不能按農房的標準，如果沒有房產證，至少也要去爭取參照廠房或是接近廠房標準。

2、附著物補償費：包括地基、水池、植物、道路、堡坎等等，各類的標準也是不一樣的，但這些都是政策規定死了，有統一的標準的，清點時不遺漏時就行。

3、設備折舊處理費：由于拆遷廠房內不能搬遷的設備、設施，由被拆遷方提供相對應的購入發票或收據，作折舊處理補償。

4、廠房搬遷費：包括可以移動的設備、廠房內的其他設版施搬遷費用，由被拆遷方自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方協商確定，有些地方若提前搬遷還有獎勵費用的政策，也有必要了解一下。

5、停產停業損失費：由于拆遷而造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，才能獲得一次性停產停業損失費。包括不限于預期利益損失、違約的損失、財務成本等方面。