問圍墻拆遷怎么補償

問題描述：

村里面拆遷的時候，剛好要征收一塊地，還有段十多米長的圍墻也要拆掉，想問下這個圍墻拆遷時怎么補償的？

2020-05-07 16:23:11 匿名法友共1人回答 1.9萬瀏覽

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-05-07 16:29:48

拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑成本補償。

那么圍墻拆遷的補償，主要還是看當地的拆遷標準，拆遷之前是否與拆遷方達成合理合法的協議，如果有，按照協議執行就行，如果沒有，則按照相應的標準執行。如果沒有標準的，也沒有簽訂任何協議，那么拆遷雙方可以協商解決，協商不成，可以找到村委會、政府進行調解，調解如果還不滿意，那么就可以起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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趙遠池北京京鵬律師事務所律師

拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑成本補償。那么圍墻拆遷的補償，主要還是看當地的拆遷標準，拆遷之前是否與拆遷方達成合理合法的協議，如果有，按照協議執行就行，如果沒有，...全文

回答于：2020-05-07 16:29:48

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張貴川北京京鵬律師事務所律師

根據國家對建筑面積的計算規定，像天井這種部位，沒有頂的(和院子一樣)，是不能算建筑面積的。房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。房屋...全文

回答于：2020-03-13 10:37:04

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