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問拆遷補償款享受什么減免稅政策

問題描述：

你好 一般拆遷房屋免不免契稅?拆遷補償款享受什么減免稅政策？

拆遷補償款享受什么減免稅政策
2020-03-26 10:04:49 匿名用戶 共1人回答 1.9萬瀏覽
張貴川

張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-26 10:52:44

依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議之后重新承受房屋，適用以下優惠政策。

1.被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。

2.被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即房屋產權調換安置)，不補繳產權調換差價款的，免征契稅;應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。

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    女婿為什么不能享受拆遷政策
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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