問房租拆遷承租房怎么辦

問題描述：

你好租賃房屋拆遷時承租人怎么辦,能否獲得賠償?

2020-03-19 10:19:11 匿名用戶共1人回答 1.4萬瀏覽

張貴川北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-19 10:24:37

1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以與房屋的所有權人協商，在所有權人進行產權置換后，重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。

3、可以向拆遷人申請房屋搬遷補助費。

一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協商解除租賃關系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續履行租賃合同。如果選擇繼續履行租賃合同，則需要房主選擇產權調換的方式，之后產權調換的房屋仍由原承租人承租。

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回答于：2020-03-19 10:24:37

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張貴川北京京鵬律師事務所律師

1、一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民政府協調。2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。...全文

回答于：2020-03-03 15:13:29

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