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問租住房遇到拆遷怎么辦

問題描述：

你好 房屋租賃期間遇到政府拆遷,怎么辦?

租住房遇到拆遷怎么辦
2020-03-18 11:49:14 匿名用戶 共1人回答 1.9萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-18 11:59:33

1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。

2、租客可以與房屋的所有權人協商，在所有權人進行產權置換后，重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。

3、可以向拆遷人申請房屋搬遷補助費。

一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協商解除租賃關系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續履行租賃合同。如果選擇繼續履行租賃合同，則需要房主選擇產權調換的方式，之后產權調換的房屋仍由原承租人承租。

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趙遠池律師
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專業擅長：房屋拆遷征收、補償與安置等，在房屋拆遷征收、補償與安置等業務領域方面積累了豐富的經驗和資源。
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    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務所律師
    1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。2、租客可以與房屋的所有權人協商，在所有權人進行產權置換后，重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。3、...全文
    回答于：2020-03-18 11:59:33
    租住房遇到拆遷怎么辦
  • 征收拆遷共1個回答1.4萬瀏覽
    張貴川張貴川北京京鵬律師事務所律師
    商住房要拆遷，我們最想了解的其實就是拆遷補償方面的問題：從國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上來看，與普通住房差別不大，都是貨幣補償和產權調換這兩種方式，不過在拆遷的評估方法上存在...全文
    回答于：2020-05-06 17:06:55
    當商住房遇上拆遷時怎么辦
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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